经常关注南宁新房市场的朋友一定会发现，今年南宁新房市场上带装修的楼盘如雨后春笋般一个个冒了出来，越来越多。目前，南宁除了恒大、万科、合景、荣和、华润等少数房企外，招商、融创、彰泰、新希望、、联发、天昌等房企也开始涉足装修房市场。据不完全统计，2017年南宁的带装修楼盘数量达到近50个，比去年上涨逾50%。
经常关注南宁新房市场的朋友一定会发现，今年南宁新房市场上带装修的楼盘如雨后春笋般一个个冒了出来，越来越多。
目前，南宁除了恒大、万科、合景、荣和、华润等少数房企外，招商、融创、彰泰、新希望、、联发、天昌等房企也开始涉足装修房市场。据不完全统计，2017年南宁的带装修楼盘数量达到近50个，比去年上涨逾50%。
那么，装修房好在哪？在南宁众多装修房中，如果要买，又该如何挑选，哪些是值得下手的楼盘？接下来，住朋君与大家共同探讨。
“毛坯房”又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
“装修房”根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，全装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
简单来说，“毛坯房”有价格优势，可以按照自己的喜好DIY装修风格；而“装修房”省时省力，只要买一些必要的家具就可以直接入住。
另外，“毛坯房”后期装修过程中会产生大量垃圾，既浪费资源，又污染；而“装修房”由开发商统一施工，资源浪费和污染会少很多。放眼国外，如美国、日本等发达国家，是不存在“毛坯房”一说的。
在购买精装修房产之前应该对开发商实力进行考察。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目才能让人比较放心。
在买房之前仔细观察样板间对于购买精装房是一个非常重要的步骤。其中，在项目楼内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易造假，对于参观者的性会小一些，效果接近真实交房时的样子，更具力。
在签署购房合同时一定要尽可能的详细，应该将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中，为日后产生分歧时提供索赔依据。
在入住前进行一次细致的验房也是很重要的，也是业主审查开发商是否做到了相关承诺、自己的权益不受侵害的重要步骤之一。业主应该严格按照合同的约定对开发商提供的装修材料品牌与环保级别进行全面的核对。有必要的话还可以请专业人员参与验房并对室内的空气质量进行检测。
总之，无论是从大还是行业内部来看，“装修房”应该是大势所趋。而且不同风格的“装修房”也给不少忙于工作，抽不出时间自己忙装修的购房者提供了更多选择。
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